1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.5%
吹田市
31.7万円/㎡
前年比+7.6%
モンテベルデ藤白台
大阪府吹田市藤白台五丁目
/ 北千里駅 徒歩15分
1985年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 94.58㎡の場合
相場
2,818万円
29.8万円/㎡
1,575
2,404
3,233
4,061
AI査定結果
推定相場価格
2,818万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,404万円〜3,233万円
25.4万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月28日
モンテベルデ藤白台
2,230万円（23.6万円/㎡）/ 3階 / 94.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 2,230万円 | 23.6万円 | 3階 | 94.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 2,440万円 | 25.8万円 | 3階 | 94.58㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は27.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | モンテベルデ藤白台 吹田市藤白台五丁目 | 北千里駅15分 | 2,230万円 | 23.6万円 | 94.58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/01 | 東急ドエルアルス藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 山田駅14分 | 2,280万円 | 23.5万円 | 97.22㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/28 | 千里藤白台リッツハウスD29棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 2,580万円 | 27.4万円 | 94.24㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/09 | 藤白台ロイヤルマンション 吹田市千里万博公園 | 山田駅11分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.7㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/03 | 緑地公園アーバンライフ 吹田市春日二丁目 | 緑地公園駅10分 | 2,980万円 | 29.3万円 | 101.69㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/12 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.89㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.89㎡ | 3LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 南千里ガーデンズ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅12分 | 2,390万円 | 29.2万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/24 | 千里山田コーポラスC棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅6分 | 2,480万円 | 27.8万円 | 89.28㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/24 | 千里山田コーポラスB棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅10分 | 2,290万円 | 28.0万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/15 | チサンマンション緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 2,180万円 | 27.9万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション万博公園 吹田市山田東一丁目 | 万博記念公園駅16分 | 2,780万円 | 28.0万円 | 99.17㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/09 | ローレルコート千里山田 吹田市山田西一丁目 | 山田駅26分 | 2,798万円 | 28.1万円 | 99.68㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/12 | グリーンコーポ江坂第3 吹田市江の木町 | 江坂駅8分 | 1,800万円 | 24.4万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/30 | ローレルコート南千里 吹田市五月が丘南 | 南千里駅25分 | 2,980万円 | 29.0万円 | 102.77㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/24 | トーカンマンション千里 吹田市清水 | 宇野辺駅18分 | 1,980万円 | 22.7万円 | 87.27㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ハイクレスト千里 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅23分 | 2,790万円 | 29.3万円 | 95.09㎡ | 4LDK | 11階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/10 | GSハイム第1江坂 吹田市広芝町 | 江坂駅4分 | 2,380万円 | 24.9万円 | 95.4㎡ | 5SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/01 | グランコープ吹田 吹田市原町三丁目 | 岸辺駅22分 | 2,780万円 | 27.7万円 | 100.53㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、吹田市では7.6%上昇しています。